 Ông Thành trước khu đất tranh chấp Không biết đất ở đâu Ông Trần Ngọc Quí (SN 1971, ngụ xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, cán bộ đương chức huyện Phú Quốc) trình bày: ông có miếng đất ở xã Cửa Dương (nay là thị trấn Dương Đông) được UBND huyện Phú Quốc cấp giấy CNQSD ngày 5-7-1997 với 1.800m2. Sau khi được cấp, ông chuẩn bị dọn đất thì phát hiện ông Võ Văn Thành đã chiếm bán cho ông Minh. Ông Huỳnh Ban (SN 1937, ngụ thị trấn Dương Đông) trình bày: Ngày 5-7-1997, ông được UBND huyện Phú Quốc cấp giấy CNQSD 1.800m2 đất. Ông Ban đã trồng 3.000 cây tràm và bạch đàn trên khu đất. Năm 2001 ông Thành vào chiếm đất, bán cho ông Minh. Ông Minh đã chặt phá toàn bộ số cây mà ông đã trồng. Bà Trần Thị Xảo (SN 1953, ngụ thị trấn Dương Đông) thì cho rằng, bà xin khai hoang và được cấp giấy CNQSD năm 1999 với 2.000m2. Năm 2000, bà định phát dọn thì phát hiện đất đã bị ông Thành lấy bán cho ông Minh. Ông Ban, ông Quí và bà Xảo yêu cầu ông Thành trả lại toàn bộ diện tích đất 5.600m2. Trưng ra bằng chứng, vợ chồng ông Võ Văn Thành xác định đã trực tiếp khai hoang khu đất tại ấp Cây Bến, xã Cửa Dương từ năm 1994. Ngày 10-5-1994 vợ ông Thành là bà Nguyễn Thị Minh đứng đơn xin đất được Hội đồng xét cấp giấy CNQSD đất xã Cửa Dương chấp thuận ngày 22-5-1994. Biên bản xét cấp đất thể hiện, khu đất diện tích 5.000m2 với Đông và Tây giáp đất bà Nguyễn Thị Thơ và Nguyễn Thị Tám; Nam và Bắc giáp sông. Được UBND huyện Phú Quốc cấp giấy CNQSD 5.000m2 đất ngày 5-2-1995, vợ chồng ông Thành sử dụng liên tục (trồng tràm và bạch đàn) đến năm 2001 thì sang nhượng cho ông Ngô Thành Minh. Ông Thành khẳng định: Suốt gần bảy năm sử dụng đất, không có ai đứng ra tranh chấp, ngăn cản cũng như đến khu đất để phát dọn. Sau khi nhận chuyển nhượng đất, ông Minh đã chặt khoảng 80% tràm và bạch đàn, để đất trồng mía, xoài, dừa, sao và hoa màu... Căn cứ vào các tài liệu đã thu thập và kết quả tranh luận tại phiên tòa sơ thẩm ngày 5-7-2008, TAND huyện Phú Quốc bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Quí, ông Ban và bà Xảo đồng thời kiến nghị UBND huyện Phú Quốc thu hồi, hủy bỏ ba giấy CNQSD đã cấp cho ba người này. Những cơ sở chủ yếu để tòa bác đơn: Thứ nhất, vợ chồng ông Thành được UBND huyện Phú Quốc cấp giấy CNQSD đất ngày 18-2-1995, đã trực tiếp quản lý, sử dụng liên tục, canh tác trồng cây, hoa màu cũng như làm nhà ở. Nhiều người ở gần khu đất đều biết rất rõ và đã đứng ra xác nhận làm chứng. Trong khi ông Quí và ông Ban được cấp giấy CNQSD cùng ngày 7-5-1997, sau ông Thành hơn hai năm; còn giấy CNQSD của bà Xảo cấp sau hơn bốn năm. Thứ hai, ông Quí, ông Ban và bà Xảo dựa vào ba giấy CNQSD đất để khởi kiện đòi đất nhưng không hề biết vị trí đất của mình nằm ở đâu thể hiện qua nhiều lần đo vẽ, lúc thì xác định đất ở chỗ này, lúc thì chỗ khác! Thứ ba, các khu đất mà ba nguyên đơn chỉ để tòa đo đạc thì khác xa so với giấy CNQSD được cấp. Ông Quý chỉ khu đất đo thực tế đến 3.199m2 lớn hơn 1.399m2 so với giấy CNQSD. Ông Ban chỉ khu đất đo được 3.162,3m2, lớn hơn 1.362,3m2 so với giấy CNQSD. Còn bà Xảo chỉ khu đất đo thực tế lên đến 6.937,4m2, lớn hơn 4.937,4m2 so với giấy CNQSD. Những con số chênh lệch quá khủng khiếp! Thứ tư, toàn bộ diện tích đất mà ông Quí và bà Xảo chỉ vị trí tranh chấp nằm trọn trong phần đất của bà Nguyễn Thị Tám, không thuộc 5.000m2 đất của Thành! Còn 3.162,3m2 đất mà ông Ban chỉ vị trí có 2.560,8m2 trùng lên khu đất ông Thành; 601,5m2 nằm trên phần đất của bà Tám! Như vậy, ông Quý (cán bộ) đã kiện đòi đất “nhầm” người, bà Xảo cũng thế! Rắc rối phát sinh từ tắc trách Trong công văn gửi tòa, Trưởng phòng Tài nguyên - Môi trường huyện Phú Quốc khẳng định: ông Quý, ông Ban và bà Xảo được cấp giấy CNQSD đất từ năm 1997 - 1999 đến nay nhưng không sử dụng đất, không xác định được vị trí đất. Theo quy định tại điều 26, Luật Đất đai năm 2003, đất không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liền thì bị thu hồi. Việc UBND xã Cửa Dương trước đây lập thủ tục đề nghị giao đất, cấp giấy CNQSD đất cho ba người trên nhưng không kiểm tra thực địa, không xét đến đối tượng và nhu cầu sử dụng của người xin đất dẫn đến cấp trùng lắp trên giấy. Ông Trưởng phòng đề nghị thu hồi, hủy bỏ ba giấy CNQSD đã cấp cho ông Quý, ông Ban và bà Xảo. Tòa kết luận: việc cấp đất trùng thể hiện các cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi giao đất không thực hiện đúng trình tự thủ tục theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành, không thẩm tra thực địa, đo đạc tại chỗ, cũng không có biên bản xác định ranh giới... Kèm theo nhiều bằng chứng, ông Thành xác định: tại xã Cửa Dương. ngoài vợ chồng ông, còn xảy ra rất nhiều trường hợp tương tự. Chịu trách nhiệm trước tiên là ông Phan Văn Trị - cán bộ địa chính xã Cửa Dương khi tham mưu cấp đất chồng chéo, cấp trùng, gây đảo lộn, dẫn đến khiếu nại tranh chấp kéo dài làm ảnh hưởng lớn đến an ninh và sự yên bình của huyện đảo. Báo CATP đã nhận được nhiều đơn tố cáo cán bộ địa chính Trị. Phiên tòa phúc thẩm của TAND tỉnh Kiên Giang mở ngày 19-8-2008 đã tuyên y án sơ thẩm. Ông Quý và ông Ban tiếp tục khiếu nại dai dẳng. Ba ngày trước khi án hết hạn giám đốc thẩm, TAND tối cao có quyết định kháng nghị do Phó chánh án Trần Văn Tú ký ngày 16-8-2011. Phiên tòa được mở ngày 28-11-2011, Hội đồng giám đốc thẩm Tòa Dân sự TAND tối cao với ba thẩm phán Đỗ Thị Loan (chủ tọa), Nguyễn Thị Tú và Ngô Anh Dũng tuyên chấp nhận kháng nghị hủy cả hai bản án để xử lại. TAND huyện Phú Quốc đã thụ lý lại vụ án. Mọi thứ đã tương đối rõ ràng, lẽ ra phải chấp hành bản án đã có hiệu lực pháp luật thì cán bộ Quý lại miệt mài khiếu nại, tranh chấp “nhầm” đất của người khác! Đề nghị lãnh đạo tỉnh Kiên Giang và huyện Phú Quốc chỉ đạo làm rõ, không để khiếu kiện vô lý kéo dài gây thiệt hại cho dân. Nguồn: congan.com | ||
0 nhận xét:
Đăng nhận xét